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士林地政中文版

新聞稿

全面啟動社子島家戶訪查作業
  • 發布機關:臺北市政府地政局

發稿單位:地政局(土地開發總隊)
發稿日期:107年1月10日
聯絡人 :黃雅惠
聯絡電話:0972-191-838

全面啟動社子島家戶訪查作業(1320字)

  為了解社子島地區居民之安置需求,臺北市政府地政局土地開發總隊將於今(107)年1月13日起針對目前社子島內設籍之4,258戶居民逐戶進行訪查,期能藉此訪查深入了解社子島戶籍、人數、親族關係、權屬狀況、經濟狀況及居民意見等相關資料,做為市府相關政策規劃或安置計畫之參考。

全面多元安置規劃,廣納在地意見
  開發總隊表示,期望透過擾動最小及提升居住權保障等構想,降低開發對居民之影響,以全面照顧原住戶思維出發,未來預計於地區內興建4,500戶專案住宅,數量足供安置目前設籍戶數;且訂定「先安置後拆遷、分期分區辦理、多元彈性安置及規劃配套措施」4項安置基本原則。設有戶籍且有居住事實之拆遷戶,可依其資格條件、需求及負擔能力,得於承購專案住宅、承租專案住宅及協力造屋三種安置方式中選擇一種。
  如被拆除建物為合法建物或77年8月1日以前興建的違建,原住戶得以用「成本價」承購專案住宅,因成本價遠低於市價,為合理分配公共資源,因此必須符合一定的資格條件。
  另針對無意願承購或未符合承購資格者(如無屋無地之承租戶),並符合「臺北市社會住宅出租辦法」承租資格規定之拆遷戶,可以選擇承租公共住宅或專案住宅。租金部分,一般戶以「市價行情6折」、低收入以「市價場行情3折」為原則,惟實際租金仍將視未來市場行情調整;租期原則為6年,但因情形特殊經本府同意者得延長3年,可延期2次,總租期最長可達12年,該12年期間將優先承租並提供租金補貼照顧拆遷戶;倘12年過後拆遷戶仍符合「臺北市社會住宅出租辦法」承租資格規定,仍可依規定申請承租。
  社子島當地居民對於市府前述拆遷安置規劃仍存有疑慮,市府為加強與在地居民溝通,並傾聽民眾心聲,全面啟動社子島家戶訪查作業,藉此深入了解當地戶籍、人數、親族關係、權屬狀況、經濟狀況及居民意見等相關資料,俾在符合相關法令之條件下,規劃研議社子島區段徵收之安置計畫。

委由公正第三方,提高可信度
  本次家戶訪查作業範圍為士林社子島地區擬辦區段徵收範圍,包含富洲里、福安里及部分永倫里,範圍內設籍總戶數4,258戶,計約1萬1千人。為因應此次作業,市府成立訪查專案團隊,組織成員包括市府相關單位、亞新工程顧問股份有限公司資深工程師及國立政治大學統計學系統計諮詢中心主任鄭宇庭教授,後續將由鄭教授率領50位碩博士研究生至現場訪查,每一戶至少重覆訪查3次,以提高受訪成功率。
  此外,本次訪查前將先郵寄問卷調查表給社子島每一戶居民,居民可以先試填問卷,如有疑問可以在訪查員面訪時當面詢問細節,而蒐集到之問卷採用政大統計諮詢中心的即時分析系統,並搭配SPSS、EXCEL等軟體以科學方式進行統計分析,然為確保本作業結果正確性,各有關問卷調查方式及分析方法,均將依據相關法規、標準等規定進行分析與校核。

傾聽民意,創造雙贏
  副市長林欽榮表示,透過逐戶訪查,得以蒐集社子島居民之意見,市府尊重各種聲音,衷心期盼社子島居民透過本次訪查充分表達意見,而每份寶貴的問卷及意見都將做為市府相關政策規劃或安置計畫之參考,讓市府政策能獲得居民之支持順利推動,以創造居民與市府雙贏的局面。

更多社子島資料,請上明日社子島官方網站臉書專頁

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